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疯了!又有这么多大房企抢滩潍坊!潍坊楼市要大爆发?

2018-07-26 点击 评论

潍坊房价涨了,购房者哭了,房企们嗨了!

你看,这一个又一个的全国性房企都来潍坊抢市场了。

中海、恒大、碧桂园、绿城、保利、中南、鲁商、万达、佳兆业、奥园、中冶等等一大批全国性房企已经进驻潍坊,这其中好多项目已入市,大家有目共睹,咱就不赘述了。

今儿,楼楼要跟大家聊的是,又有多个一线房企盯上潍坊了,另外已进驻的部分房企又有新项目啦!

绿城

绿城在经济开发区又有新项目啦,即位于泰祥街虞河路西500米路北的绿城清风苑,和位于民主街北海路交汇处文化国际学校西邻的绿城明月苑,连起来就是绿城清风明月

其实这两个项目并非新项目了,而是原虞河小镇祥瑞水岸丽景两个项目。为何如此呢?这就要从绿城的轻资产运营模式说起了。

绿城正在积极探索轻资产运营模式,通过输出品牌和管理来扩大市场份额,一方面持续拓展代建业务,另一方面,通过合作模式,伺机收购项目,获取土地。

另外,绿城还与山东华林绿泰房地产开发有限公司合作,开发经济区南张氏片区项目。张氏街道南张氏片区位于民主街以北,北外环以南,分列北海路两侧。

绿地

绿地集团的领导们最近很忙呀,2月份考察潍城区、5月22日考察奎文区,5月29日又考察坊子区!嗯,很快就要潍坊各区一日游了!

有人说绿地很可能落户鲁台附近,有人说绿地应该是在老市府片区!你猜绿地到底要落户哪里呢?

知道大家捉急!就在5月29日,潍城发话了,绿地集团城市综合体项目,占地854亩,规划已批复,一期建设乐川街以北,三里庄路以东地块,初步计划5月下旬开工建设。

不过,既然潍城项目定了,还要考察奎文、坊子,难道绿城在潍坊有多个项目?我们拭目以待吧。

旭辉银盛泰

5月17日,潍坊华翔置业有限公司竞得河北张庄南区2018-G04宗地。而潍坊华翔置业有限公司的一大股东就是银盛泰,而银盛泰50%的股权已被旭辉收购!

嗯,关系是不是有点乱!没关系,你只要知道旭辉银盛泰也来潍坊了就行了!

碧桂园

在潍坊市区既有项目碧桂园天玺、碧桂园桃李东方。寒亭区还有其项目碧桂园紫玉兰亭,另外,传言碧桂园还收购了高新北一个项目。

保利

保利海棠位于寒亭区富亭街与幸福路交汇处,项目由潍坊广利信实业有限公司开发建设,是恒信和保利合作开发,正在规划方案审查阶段,具体方案尚未确定。

吾悦广场

关于吾悦广场的消息,最早规划是在潍城区,但是一直未动,大家担心了,后来又有吾悦广场落户寒亭的消息,大家就更加担心潍城了!

这不,楼楼给大家带来吾悦广场最新消息啦,吾悦广场潍城项目,规划占地400余亩,建筑面积50多万平方米,总投资40亿元。目前,协议正在商谈中,拆迁已完成,准备办理用地手续,初步规划已完成。

吾悦广场寒亭项目建在中港城,目前已开始挖槽,计划明年建成。中港城项目占地402亩,规划总建筑面积88万平方米,计划总投资40亿元,由三建集团与香港投资方合作开发。喜来登酒店也已签约中港城,是万豪集团在潍坊的首个五星级酒店项目。 

恒大

目前,“胡西文化创想产业园”已确定由南胡住西经济专业合作社、上海祥河养老投资有限公司、恒大地产集团济南置业有限公司进行项目开发建设。胡西棚改项目签约率达到99.3%,签约居民正在有序搬离。

茂业

从官方披露来看,老市府片区占地87亩的中间地块应该是由深圳茂业(集团)股份有限公司开发,两边的地块是否也由其开发还不得而知。

红星美凯龙-爱琴海购物公园

还记得曾经传说的爱琴海购物公园吗?又有新进展了!5月29日,上海红星美凯龙商业地产总裁赵华一行来潍坊高新区洽谈合作事宜。

爱琴海购物公园是由上海爱琴海商业集团股份有限公司运营的,而上海爱琴海商业集团股份有限公司是红星美凯龙集团旗下进行城市综合体及商业购物中心筹建、招商、运营的管理平台。


品牌房企会给潍坊带来什么

品牌房企的纷纷入驻证明潍坊楼市的发展潜力。从长远来看,众多品牌房企的相继入驻,对潍坊房地产市场的发展会起到促进作用。

品牌房企在开发建筑理念以及产品设计等方面优势明显,他们将给潍坊带来更加丰富的产品类型和更先进的居住理念。

当然,随着产品品质的提升,房价上涨也是必然!